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双限房在安庆推广以来,颇受重视!今日带来的是来自北部新城的双限房地块YX09-0106a(120.9亩)。



1


地/块/位/置

东至YX09-0106b地块,南至宜秀大路北侧绿洲,北至总铺路,西至云桂路。


地块卫星图


地块示意图


2


相/关/指/标

规划用处:二类居住用地

容积率: F<1.8

修建密度:≤28%

绿洲率≥35%


3


宜/秀/大/道/介/绍

宜秀大路坐落安庆北部新城,东起环城西路,西至龙珠路,为城市主干道,直达外环北路,无论是高速、机场、客运中心都十分便利。



4


地/块/周/边

安庆市第一人民医院龙山院区


安庆大学


安庆大龙山中心校园


安庆大龙山中心校园,有小学、学前和幼儿班。


5


土/地/供/应/方/案

1.供应方法:拍卖

2.出让开始价和竞赛确保金

竞赛确保金为:3200万元(开始价20%)


6


土/地/供/应/条/件

1.中华人民共和国境内外的法人和其他安排,除法律、法规还有规则者外,均可请求参与。一起竞买人或其地点母公司须具有中华人民共和国境内房地产开发二级资质(不含暂定资质),可联合竞买(不超越3家),联合竞买公司中须有一家公司满意以上要求。


2.竞得人须在YX09-0106a地块配建地块内配建15班幼儿园一处,用地面积不小于5400平方米,修建面积不小于3735平方米,要求独立占地。竣工检验后,不动产权无偿移送给宜秀区人民政府。


3.竞得人须在YX09-0106a地块配建邻里中心一处,总修建面积不小于11500平方米,用地面积不小于9000平方米,沿宜秀大路安置。其间:社区事物服务中心(居委会、警务室)不小于600平方米,社区卫生服务中心不小于2400平方米,社区文体活动中心不小于4000

平方米(含社区图书馆),社区福利设备不小于2500平方米,以上9500平方米配建竣工检验后,不动产权无偿移交给宜秀区人民政府。



4.竞得人须在YX09-0106a地块配建公厕一处,修建面积不小于60平方米。竣工检验后,不动产权无偿移送给宜秀区人民政府。


5.竞得人开发建造的商品住所出售目标,仅限于持有房票的购房户(出让地块开发的商业用房出售目标不限)。


6.YX09-0106a地块开发建造的商品住所的限制出售均价为5800元/平方米,最高出售单价为6300元/平方米。竞得人不得高于出售均价和最高出售单价出售商品住所。


7.竞得人开发建造的每栋商品住所自处理预售之日起3年内仍未出售结束的,剩下商品住所可对外出售,出售价格从头存案。


8.竞得人要揭露房源信息,采纳公平、公平方法销售,呈现需求大于供应的,要采纳揭露摇号方法确定购买人。


9.竞得人须在规划修建造计计划同意后3个月内开工建造,并在开工建造后2年半内竣工(主体结构封顶)。


10.竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签定《国有建造用地使用权出让合同》,逾期未签定的,视为竞得人抛弃竞得资历,竞买确保金不予返还。竞得人可在签定出让合同后1个月内付清悉数土地成交价款,也可分期付款。如分期付款,竞得人须在签定土地出让

合同1个月内付至土地出让金总额的50%(含竞买确保金),在规划修建造计计划同意后6个月内付清余款(超出签定出让合同后1年的,须在一年内付清余款)。竞得人提早请求商品房预售的,须在同意预售前付清悉数土地成交价款。竞得人在付出第二期及今后各期土地出让金时,应按照付出第一期土地出让金之日中国人民银行发布的一年期告贷利率,向出让人付出利息。


11.自签定出让合同之日起90天内交地,由宜秀区人民政府会同市土地收储中心向竞得人处理净地(无权属胶葛、无地上修建物及附属物、现状标高)交给手续,签定交地确认书。


10.用地规划目标要求以市城乡规划局出具的规划条件通知书及相关要求为准。


11.竞买请求人除按要求供给的资料外,还必须提交竞买确保金不属于银行告贷、股东告贷、转贷和征集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。


本土地出让计划经市自然资源规划委员会审定后报市政府批阅,并正式布告,土地成交后,竞得成果向社会公示,承受社会监督。



来历:安庆市自然资源和规划局,版权归原作者一切,如有侵权请及时联络咱们。

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